Цены на недвижимость для инвестиций в городах России с доходностью и окупаемостью

Доходность, окупаемость от инвестирования в недвижимость в России. Для жилой и коммерческой недвижимости. Сколько стоит недвижимость в России, цены на квартиры, офисы, склады в городах. Доходность от долгосрочной и посуточной аренды. Разница стоимости недвижимости в новостройке и вторичке. Цены на жильй в Российских городах. Средняя стоимость вторичной недвижимости и новостройках в городах России. Данные от 03.12.2023.

Примечания:

¹ Посуточная аренда при заполняемости 21 день (70% в месяц)

Жилая недвижимость Коммерческая недвижимость

Тип

Квартиры

Коммерческая

Студия	1-комн.	2-комн.	3-комн.

Офисы	Торговые	Общепит	Свободное	Склад

Москва

Продажа

7.7 млн./10.5 млн.

11.9 млн./8.8 млн.

17.5 млн./14.5 млн.

24.8 млн./19.7 млн.

229.8 млн./24.6 млн.

43.0 млн./56.7 млн.

—/—

28.0 млн./41.3 млн.

507.2 млн./—

Аренда

55.1 тыс./—

54.1 тыс./3.9 тыс.

96.0 тыс./4.9 тыс.

159.6 тыс./7.6 тыс.

505.8 тыс.

375.0 тыс.

421.6 тыс.

301.7 тыс.

110.4 тыс.

Доходность

8.6%/—

5.5%/8.3%¹

6.6%/7.0%¹

7.7%/7.7%¹

2.6%/—

10.5%/—

—/—

12.9%/—

0.3%/—

Окупаемость

13 лет/—

20 лет/13 лет¹

16 лет/15 лет¹

14 лет/14 лет¹

41 год/—

10 лет/—

—/—

8 лет/—

414 лет/—

Новостройка

+36.23%

−25.99%

−17.55%

−20.60%

−89.30%

+31.76%

—

+47.83%

—

Санкт-Петербург

Продажа

6.0 млн./7.9 млн.

10.9 млн./8.5 млн.

16.4 млн./16.6 млн.

22.4 млн./22.6 млн.

40.4 млн./—

302.6 млн./—

—/—

40.0 млн./25.9 млн.

—/—

Аренда

27.4 тыс./—

34.6 тыс./3.0 тыс.

55.9 тыс./5.1 тыс.

83.0 тыс./7.2 тыс.

144.8 тыс.

178.8 тыс.

273.9 тыс.

188.5 тыс.

397.6 тыс.

Доходность

5.5%/—

3.8%/7.1%¹

4.1%/7.8%¹

4.4%/8.1%¹

4.3%/—

0.7%/—

—/—

5.7%/—

—/—

Окупаемость

20 лет/—

28 лет/15 лет¹

26 лет/14 лет¹

24 года/13 лет¹

25 лет/—

153 года/—

—/—

19 лет/—

—/—

Новостройка

+32.46%

−22.02%

+1.11%

+0.84%

—

−35.34%

—

Новосибирск

Продажа

4.2 млн./4.5 млн.

4.6 млн./5.1 млн.

6.2 млн./7.0 млн.

8.1 млн./9.0 млн.

15.4 млн./—

19.1 млн./—

—/—

9.0 млн./—

24.2 млн./—

Аренда

21.1 тыс./1.8 тыс.

20.8 тыс./2.4 тыс.

27.7 тыс./2.9 тыс.

37.6 тыс./5.2 тыс.

42.5 тыс.

152.0 тыс.

—

80.5 тыс.

62.8 тыс.

Доходность

6.1%/11.2%¹

5.5%/13.4%¹

5.4%/11.8%¹

5.6%/16.2%¹

3.3%/—

9.6%/—

—/—

10.7%/—

3.1%/—

Окупаемость

18 лет/10 лет¹

20 лет/8 лет¹

20 лет/9 лет¹

19 лет/7 лет¹

33 года/—

11 лет/—

—/—

10 лет/—

35 лет/—

Новостройка

+7.92%

+12.19%

+12.26%

+11.03%

—

Екатеринбург

Продажа

3.4 млн./6.0 млн.

4.7 млн./5.0 млн.

6.1 млн./7.4 млн.

8.4 млн./13.1 млн.

10.5 млн./—

19.1 млн./15.8 млн.

21.0 млн./—

18.1 млн./—

61.3 млн./—

Аренда

20.5 тыс./—

23.0 тыс./2.5 тыс.

29.1 тыс./2.9 тыс.

46.9 тыс./—

65.2 тыс.

123.8 тыс.

115.3 тыс.

72.9 тыс.

129.5 тыс.

Доходность

7.2%/—

5.8%/13.1%¹

5.8%/11.9%¹

6.7%/—

7.4%/—

7.8%/—

6.6%/—

4.8%/—

2.5%/—

Окупаемость

15 лет/—

19 лет/8 лет¹

19 лет/9 лет¹

16 лет/—

15 лет/—

14 лет/—

16 лет/—

22 года/—

43 года/—

Новостройка

+76.82%

+5.10%

+22.71%

+56.99%

—

−17.10%

—

Казань

Продажа

3.6 млн./5.2 млн.

5.6 млн./7.4 млн.

7.8 млн./10.4 млн.

11.1 млн./16.1 млн.

15.8 млн./—

14.6 млн./—

19.8 млн./—

23.7 млн./40.7 млн.

10.9 млн./—

Аренда

93.3 тыс./—

24.0 тыс./2.9 тыс.

33.5 тыс./4.0 тыс.

49.6 тыс./5.5 тыс.

83.8 тыс.

148.8 тыс.

254.7 тыс.

170.6 тыс.

256.5 тыс.

Доходность

31.4%/—

5.1%/12.9%¹

5.1%/13.0%¹

5.3%/12.4%¹

6.3%/—

12.3%/—

15.4%/19.1%¹

8.6%/—

28.2%/—

Окупаемость

3 года/—

21 год/8 лет¹

20 лет/9 лет¹

17 лет/—

9 лет/—

7 лет/6 лет¹

13 лет/—

4 года/—

Новостройка

+46.46%

+30.95%

+33.08%

+44.33%

—

+71.80%

—

Нижний Новгород

Продажа

3.6 млн./—

5.0 млн./8.0 млн.

6.3 млн./12.1 млн.

8.4 млн./15.8 млн.

10.4 млн./—

18.5 млн./—

—/—

12.8 млн./18.4 млн.

21.5 млн./—

Аренда

19.4 тыс./—

20.5 тыс./2.5 тыс.

27.4 тыс./3.1 тыс.

85.9 тыс./4.0 тыс.

112.5 тыс.

115.0 тыс.

119.1 тыс.

102.0 тыс.

126.3 тыс.

Доходность

6.4%/—

4.9%/12.6%¹

5.2%/12.2%¹

12.2%/11.9%¹

13.0%/—

7.4%/—

—/—

9.6%/—

7.1%/—

Окупаемость

17 лет/—

22 года/9 лет¹

21 год/9 лет¹

9 лет/9 лет¹

8 лет/—

15 лет/—

—/—

11 лет/—

15 лет/—

Новостройка

—

+61.09%

+92.43%

+87.23%

—

+43.44%

—

Челябинск

Продажа

2.8 млн./2.6 млн.

2.9 млн./7.3 млн.

4.0 млн./7.5 млн.

5.3 млн./9.2 млн.

4.2 млн./—

—/—

9.8 млн./6.5 млн.

—/—

Аренда

16.6 тыс./—

15.8 тыс./2.1 тыс.

21.1 тыс./2.2 тыс.

30.8 тыс./—

26.9 тыс.

230.0 тыс.

—

86.8 тыс.

—

Доходность

7.1%/—

6.5%/18.4%¹

6.3%/13.8%¹

7.0%/—

7.7%/—

—/—

10.6%/—

—/—

Окупаемость

15 лет/—

17 лет/6 лет¹

17 лет/8 лет¹

15 лет/—

14 лет/—

—/—

10 лет/—

—/—

Новостройка

−8.64%

+152.01%

+88.11%

+75.37%

—

−33.62%

—

Самара

Продажа

3.7 млн./—

4.0 млн./4.7 млн.

5.2 млн./—

7.3 млн./—

2.6 млн./—

—/—

Аренда

20.6 тыс./—

23.3 тыс./2.4 тыс.

34.0 тыс./—

38.4 тыс./—

19.6 тыс.

—

11.0 тыс.

Доходность

6.7%/—

7.0%/15.0%¹

7.8%/—

6.4%/—

9.0%/—

—/—

Окупаемость

16 лет/—

16 лет/7 лет¹

14 лет/—

17 лет/—

12 лет/—

—/—

Новостройка

—

+16.95%

—

Омск

Продажа

3.3 млн./—

3.4 млн./—

4.5 млн./—

5.8 млн./—

8.1 млн./—

6.5 млн./—

—/—

7.0 млн./—

—/—

Аренда

18.1 тыс./—

15.5 тыс./2.3 тыс.

20.9 тыс./—

27.1 тыс./—

40.9 тыс.

84.9 тыс.

119.3 тыс.

76.5 тыс.

81.9 тыс.

Доходность

6.6%/—

5.5%/17.3%¹

5.5%/—

5.6%/—

6.1%/—

15.7%/—

—/—

13.2%/—

—/—

Окупаемость

16 лет/—

20 лет/6 лет¹

19 лет/—

18 лет/—

7 лет/—

—/—

8 лет/—

—/—

Новостройка

—

Ростов-на-Дону

Продажа

3.6 млн./4.0 млн.

4.3 млн./5.2 млн.

6.3 млн./7.4 млн.

8.8 млн./9.7 млн.

17.2 млн./—

22.2 млн./—

11.0 млн./—

11.3 млн./—

—/—

Аренда

23.3 тыс./—

24.9 тыс./2.6 тыс.

33.2 тыс./2.9 тыс.

46.1 тыс./—

74.7 тыс.

65.6 тыс.

80.0 тыс.

92.9 тыс.

298.5 тыс.

Доходность

7.7%/—

7.0%/15.4%¹

6.4%/11.7%¹

6.3%/—

5.2%/—

3.5%/—

8.7%/—

9.9%/—

—/—

Окупаемость

14 лет/—

16 лет/7 лет¹

17 лет/9 лет¹

17 лет/—

21 год/—

30 лет/—

12 лет/—

11 лет/—

—/—

Новостройка

+9.65%

+20.84%

+18.08%

+10.82%

—

Уфа

Продажа

3.3 млн./5.4 млн.

4.0 млн./9.3 млн.

5.3 млн./7.9 млн.

7.3 млн./11.2 млн.

12.6 млн./—

11.0 млн./—

—/—

13.7 млн./—

—/—

Аренда

18.9 тыс./—

17.3 тыс./2.0 тыс.

21.9 тыс./2.9 тыс.

30.3 тыс./—

68.0 тыс.

115.6 тыс.

—

60.0 тыс.

71.0 тыс.

Доходность

6.8%/—

5.1%/12.2%¹

5.0%/13.7%¹

5.0%/—

6.5%/—

12.6%/—

—/—

5.3%/—

—/—

Окупаемость

16 лет/—

21 год/9 лет¹

22 года/8 лет¹

22 года/—

17 лет/—

9 лет/—

—/—

21 год/—

—/—

Новостройка

+61.67%

+129.33%

+49.66%

+54.71%

—

Красноярск

Продажа

2.6 млн./2.1 млн.

3.8 млн./3.3 млн.

5.5 млн./4.8 млн.

7.3 млн./5.5 млн.

—/—

8.6 млн./—

Аренда

16.3 тыс./2.2 тыс.

21.4 тыс./2.1 тыс.

28.4 тыс./3.0 тыс.

39.2 тыс./—

—

Доходность

7.6%/21.6%¹

6.7%/14.1%¹

6.2%/13.9%¹

6.4%/—

—/—

Окупаемость

14 лет/5 лет¹

16 лет/8 лет¹

17 лет/8 лет¹

17 лет/—

—/—

Новостройка

−18.00%

−12.85%

−13.51%

−25.15%

—

Воронеж

Продажа

2.5 млн./—

3.6 млн./3.9 млн.

5.1 млн./5.3 млн.

6.8 млн./8.5 млн.

3.6 млн./—

—/—

9.8 млн./—

—/—

Аренда

38.1 тыс./—

21.5 тыс./2.4 тыс.

28.4 тыс./3.1 тыс.

42.2 тыс./—

38.0 тыс.

—

85.1 тыс.

—

Доходность

18.5%/—

7.1%/16.4%¹

6.7%/15.2%¹

7.5%/—

12.6%/—

—/—

10.4%/—

—/—

Окупаемость

6 лет/—

15 лет/7 лет¹

16 лет/7 лет¹

14 лет/—

9 лет/—

—/—

10 лет/—

—/—

Новостройка

—

+8.73%

+4.91%

+26.51%

—

Пермь

Продажа

3.2 млн./3.7 млн.

3.6 млн./—

4.7 млн./6.7 млн.

6.0 млн./13.5 млн.

—/—

24.1 млн./—

—/—

16.0 млн./—

—/—

Аренда

20.0 тыс./—

17.7 тыс./2.1 тыс.

25.4 тыс./2.4 тыс.

33.0 тыс./—

51.5 тыс.

88.2 тыс.

—

124.5 тыс.

—

Доходность

7.5%/—

5.9%/14.4%¹

6.4%/12.8%¹

6.6%/—

—/—

4.4%/—

—/—

9.3%/—

—/—

Окупаемость

14 лет/—

18 лет/8 лет¹

17 лет/8 лет¹

16 лет/—

—/—

25 лет/—

—/—

12 лет/—

—/—

Новостройка

+15.21%

—

+40.82%

+124.07%

—

Волгоград

Продажа

3.2 млн./—

3.5 млн./4.1 млн.

4.4 млн./5.3 млн.

5.5 млн./8.5 млн.

3.7 млн./—

7.3 млн./—

22.0 млн./—

5.3 млн./—

—/—

Аренда

19.8 тыс./—

15.3 тыс./2.2 тыс.

23.5 тыс./—

43.8 тыс./—

77.9 тыс.

69.6 тыс.

—

89.0 тыс.

—

Доходность

7.5%/—

5.3%/16.3%¹

6.4%/—

9.5%/—

25.1%/—

11.5%/—

—/—

20.1%/—

—/—

Окупаемость

14 лет/—

20 лет/7 лет¹

17 лет/—

11 лет/—

4 года/—

9 лет/—

—/—

5 лет/—

—/—

Новостройка

—

+18.70%

+19.84%

+54.06%

—

Владимир

Продажа

3.0 млн./—

3.7 млн./3.0 млн.

4.9 млн./4.8 млн.

6.2 млн./—

4.2 млн./19.4 млн.

43.2 млн./—

—/—

5.6 млн./—

—/—

Аренда

20.7 тыс./—

18.4 тыс./2.3 тыс.

22.2 тыс./—

30.6 тыс./5.3 тыс.

84.6 тыс.

—

277.0 тыс.

—

Доходность

8.3%/—

5.9%/15.3%¹

5.4%/—

5.9%/21.7%¹

24.0%/—

—/—

59.1%/—

—/—

Окупаемость

13 лет/—

18 лет/7 лет¹

20 лет/—

18 лет/5 лет¹

5 лет/—

—/—

2 года/—

—/—

Новостройка

—

−19.15%

−2.67%

—

+359.71%

—

Краснодар

Продажа

3.3 млн./2.8 млн.

4.4 млн./4.1 млн.

6.3 млн./7.0 млн.

8.8 млн./—

25.6 млн./—

—/—

7.2 млн./—

—/—

Аренда

25.5 тыс./1.5 тыс.

21.8 тыс./2.1 тыс.

30.2 тыс./2.6 тыс.

52.0 тыс./—

54.1 тыс.

110.2 тыс.

129.8 тыс.

68.9 тыс.

108.5 тыс.

Доходность

9.4%/11.6%¹

5.9%/12.1%¹

5.8%/10.4%¹

7.1%/—

2.5%/—

—/—

11.5%/—

—/—

Окупаемость

11 лет/9 лет¹

18 лет/9 лет¹

19 лет/10 лет¹

15 лет/—

43 года/—

—/—

9 лет/—

—/—

Новостройка

−14.05%

−6.66%

+11.95%

—

Саратов

Продажа

3.2 млн./—

3.1 млн./3.6 млн.

4.3 млн./4.7 млн.

5.4 млн./4.5 млн.

—/—

15.8 млн./—

—/—

Аренда

17.8 тыс./—

28.8 тыс./1.9 тыс.

30.2 тыс./—

41.3 тыс./—

104.2 тыс.

—

55.0 тыс.

—

Доходность

6.7%/—

11.3%/15.7%¹

8.5%/—

9.1%/—

—/—

4.2%/—

—/—

Окупаемость

16 лет/—

10 лет/7 лет¹

13 лет/—

12 лет/—

—/—

26 лет/—

—/—

Новостройка

—

+19.46%

+9.70%

−17.14%

—

Тюмень

Продажа

3.3 млн./3.9 млн.

4.4 млн./5.1 млн.

6.5 млн./6.9 млн.

8.4 млн./8.8 млн.

8.2 млн./11.8 млн.

14.7 млн./—

51.0 млн./—

13.5 млн./—

38.0 млн./—

Аренда

18.8 тыс./—

21.5 тыс./2.3 тыс.

28.5 тыс./2.6 тыс.

40.7 тыс./3.1 тыс.

56.7 тыс.

88.9 тыс.

153.8 тыс.

83.7 тыс.

80.9 тыс.

Доходность

6.8%/—

5.9%/13.3%¹

5.3%/10.0%¹

5.8%/9.4%¹

8.3%/—

7.3%/—

3.6%/—

7.4%/—

2.6%/—

Окупаемость

16 лет/—

18 лет/8 лет¹

20 лет/11 лет¹

19 лет/12 лет¹

13 лет/—

15 лет/—

30 лет/—

15 лет/—

42 года/—

Новостройка

+17.73%

+17.66%

+6.92%

+5.07%

+43.88%

—

Тольятти

Продажа

—/—

Аренда

—/—

—/2.6 тыс.

—/4.2 тыс.

—/—

—

Доходность

—/—

Окупаемость

—/—

Новостройка

—

Ижевск

Продажа

2.5 млн./—

3.0 млн./3.1 млн.

4.1 млн./4.4 млн.

4.8 млн./5.4 млн.

5.7 млн./—

—/—

Аренда

11.4 тыс./—

33.0 тыс./1.8 тыс.

18.8 тыс./—

22.9 тыс./—

—

Доходность

5.6%/—

13.2%/14.7%¹

5.6%/—

5.7%/—

—/—

Окупаемость

19 лет/—

8 лет/7 лет¹

19 лет/—

—/—

Новостройка

—

+2.44%

+7.57%

+12.41%

—

Ульяновск

Продажа

2.2 млн./—

2.9 млн./2.9 млн.

4.0 млн./—

4.9 млн./—

—/—

Аренда

15.2 тыс./—

14.0 тыс./2.1 тыс.

17.7 тыс./3.0 тыс.

23.9 тыс./3.5 тыс.

—

Доходность

8.2%/—

5.8%/18.4%¹

5.3%/19.1%¹

5.8%/18.1%¹

—/—

Окупаемость

13 лет/—

19 лет/6 лет¹

20 лет/6 лет¹

19 лет/6 лет¹

—/—

Новостройка

—

−1.22%

—

Иркутск

Продажа

4.0 млн./—

4.5 млн./4.7 млн.

5.7 млн./9.5 млн.

7.7 млн./—

18.2 млн./—

16.6 млн./—

18.0 млн./—

8.0 млн./—

124.2 млн./—

Аренда

18.6 тыс./—

29.8 тыс./2.4 тыс.

30.2 тыс./2.9 тыс.

63.2 тыс./—

138.3 тыс.

—

103.8 тыс.

—

Доходность

5.6%/—

8.0%/13.5%¹

6.4%/12.8%¹

9.8%/—

9.1%/—

—/—

15.5%/—

—/—

Окупаемость

19 лет/—

14 лет/8 лет¹

17 лет/8 лет¹

11 лет/—

12 лет/—

—/—

7 лет/—

—/—

Новостройка

—

+5.89%

+68.25%

—

Хабаровск

Продажа

4.2 млн./—

4.5 млн./12.8 млн.

6.0 млн./—

8.0 млн./—

—/—

Аренда

38.7 тыс./—

26.1 тыс./2.5 тыс.

38.7 тыс./—

47.4 тыс./—

43.8 тыс.

99.0 тыс.

169.0 тыс.

97.9 тыс.

133.4 тыс.

Доходность

11.0%/—

6.9%/14.1%¹

7.7%/—

7.1%/—

—/—

Окупаемость

10 лет/—

16 лет/8 лет¹

14 лет/—

15 лет/—

—/—

Новостройка

—

+182.48%

—

Махачкала

Продажа

3.5 млн./—

4.1 млн./—

5.9 млн./—

8.7 млн./—

—/—

Аренда

55.0 тыс./—

25.0 тыс./2.7 тыс.

32.1 тыс./—

36.6 тыс./—

—

Доходность

19.1%/—

7.4%/16.7%¹

6.6%/—

5.0%/—

—/—

Окупаемость

6 лет/—

15 лет/6 лет¹

16 лет/—

21 год/—

—/—

Новостройка

—

Ярославль

Продажа

3.1 млн./—

3.5 млн./3.6 млн.

5.1 млн./5.9 млн.

6.6 млн./8.3 млн.

—/—

15.8 млн./—

—/—

Аренда

16.6 тыс./—

20.7 тыс./2.3 тыс.

19.3 тыс./3.2 тыс.

67.8 тыс./—

42.1 тыс.

49.3 тыс.

—

82.4 тыс.

302.2 тыс.

Доходность

6.4%/—

7.0%/16.3%¹

4.5%/15.9%¹

12.2%/—

—/—

6.3%/—

—/—

Окупаемость

17 лет/—

15 лет/7 лет¹

24 года/7 лет¹

9 лет/—

—/—

17 лет/—

—/—

Новостройка

—

+3.58%

+15.84%

+24.36%

—

Владивосток

Продажа

5.0 млн./—

5.8 млн./7.2 млн.

8.1 млн./8.0 млн.

10.7 млн./11.0 млн.

—/—

Аренда

29.5 тыс./—

28.9 тыс./3.6 тыс.

44.0 тыс./7.4 тыс.

80.6 тыс./—

—

Доходность

7.1%/—

5.9%/15.7%¹

6.5%/23.1%¹

9.1%/—

—/—

Окупаемость

15 лет/—

18 лет/7 лет¹

17 лет/5 лет¹

12 лет/—

—/—

Новостройка

—

+23.38%

−1.31%

+2.91%

—

Оренбург

Продажа

2.1 млн./—

2.7 млн./3.8 млн.

3.7 млн./4.4 млн.

4.5 млн./6.3 млн.

14.2 млн./—

—/—

10.8 млн./—

—/—

Аренда

11.6 тыс./—

28.6 тыс./1.4 тыс.

15.7 тыс./—

67.0 тыс./—

—

Доходность

6.5%/—

12.5%/13.1%¹

5.2%/—

17.7%/—

—/—

Окупаемость

17 лет/—

9 лет/8 лет¹

21 год/—

6 лет/—

—/—

Новостройка

—

+39.72%

+21.09%

+38.68%

—

Томск

Продажа

2.7 млн./—

3.6 млн./—

5.1 млн./—

6.8 млн./—

10.9 млн./—

—/—

9.5 млн./—

—/—

Аренда

14.1 тыс./—

23.0 тыс./1.6 тыс.

34.6 тыс./—

30.0 тыс./—

50.6 тыс.

106.9 тыс.

—

113.1 тыс.

31.7 тыс.

Доходность

6.3%/—

7.7%/11.4%¹

8.1%/—

5.3%/—

5.5%/—

—/—

14.3%/—

—/—

Окупаемость

17 лет/—

14 лет/9 лет¹

13 лет/—

20 лет/—

19 лет/—

—/—

8 лет/—

—/—

Новостройка

—

Кемерово

Продажа

2.6 млн./—

3.0 млн./5.0 млн.

4.8 млн./5.4 млн.

6.1 млн./8.1 млн.

—/—

15.9 млн./—

—/—

8.6 млн./—

—/—

Аренда

13.7 тыс./—

26.5 тыс./2.1 тыс.

21.3 тыс./2.7 тыс.

25.3 тыс./—

—

Доходность

6.3%/—

10.5%/17.8%¹

5.4%/14.3%¹

5.0%/—

—/—

Окупаемость

17 лет/—

10 лет/6 лет¹

20 лет/8 лет¹

22 года/—

—/—

Новостройка

—

+67.04%

+13.92%

+31.83%

—

Новокузнецк

Продажа

—/—

3.4 млн./—

4.4 млн./—

6.3 млн./—

—/—

22.1 млн./—

—/—

Аренда

9.8 тыс./—

12.5 тыс./—

15.3 тыс./—

21.6 тыс./—

—

Доходность

—/—

4.4%/—

4.2%/—

4.1%/—

—/—

Окупаемость

—/—

25 лет/—

26 лет/—

—/—

Новостройка

—

Рязань

Продажа

2.4 млн./2.7 млн.

3.5 млн./3.5 млн.

4.7 млн./6.0 млн.

5.9 млн./8.6 млн.

19.5 млн./—

5.5 млн./—

—/—

11.1 млн./0.4 млн.

—/—

Аренда

13.0 тыс./—

16.4 тыс./2.7 тыс.

19.5 тыс./—

26.2 тыс./—

218.0 тыс.

104.8 тыс.

—

101.2 тыс.

—

Доходность

6.6%/—

5.6%/19.2%¹

5.0%/—

5.3%/—

13.4%/—

22.7%/—

—/—

10.9%/—

—/—

Окупаемость

16 лет/—

19 лет/6 лет¹

22 года/—

20 лет/—

8 лет/—

5 лет/—

—/—

10 лет/—

—/—

Новостройка

+15.56%

+0.21%

+26.46%

+45.27%

—

−96.52%

—

Набережные Челны

Продажа

—/—

4.7 млн./—

—/—

Аренда

10.8 тыс./—

12.6 тыс./1.7 тыс.

39.1 тыс./2.0 тыс.

27.0 тыс./—

—

Доходность

—/—

10.0%/10.7%¹

—/—

Окупаемость

—/—

11 лет/10 лет¹

—/—

Новостройка

—

Киров

Продажа

2.2 млн./—

2.9 млн./4.1 млн.

4.1 млн./6.3 млн.

5.4 млн./7.4 млн.

8.2 млн./—

6.6 млн./—

—/—

5.6 млн./—

—/—

Аренда

10.6 тыс./—

11.0 тыс./—

15.7 тыс./—

86.8 тыс./—

—

64.4 тыс.

—

Доходность

5.9%/—

4.6%/—

19.3%/—

—/—

13.8%/—

—/—

Окупаемость

18 лет/—

23 года/—

6 лет/—

—/—

8 лет/—

—/—

Новостройка

—

+43.99%

+55.32%

+37.15%

—

Пенза

Продажа

2.6 млн./—

3.3 млн./3.7 млн.

4.6 млн./5.5 млн.

6.0 млн./6.8 млн.

5.9 млн./—

16.0 млн./—

—/—

80.8 млн./—

Аренда

11.5 тыс./—

32.2 тыс./1.7 тыс.

29.0 тыс./2.0 тыс.

85.2 тыс./—

—

36.0 тыс.

—

Доходность

5.4%/—

11.8%/12.9%¹

7.5%/11.1%¹

17.0%/—

—/—

Окупаемость

20 лет/—

9 лет/8 лет¹

14 лет/10 лет¹

6 лет/—

—/—

Новостройка

—

+12.59%

+20.22%

+13.57%

—

Севастополь

Продажа

5.2 млн./—

7.2 млн./5.5 млн.

8.6 млн./—

11.1 млн./19.9 млн.

4.0 млн./—

4.2 млн./—

—/—

7.7 млн./—

—/—

Аренда

24.2 тыс./—

24.2 тыс./2.6 тыс.

34.9 тыс./—

46.7 тыс./—

40.4 тыс.

94.3 тыс.

—

72.0 тыс.

79.0 тыс.

Доходность

5.6%/—

4.0%/9.0%¹

4.9%/—

5.0%/—

12.1%/—

27.2%/—

—/—

11.2%/—

—/—

Окупаемость

19 лет/—

27 лет/12 лет¹

22 года/—

21 год/—

9 лет/—

4 года/—

—/—

10 лет/—

—/—

Новостройка

—

−23.81%

—

+78.90%

—

Балашиха

Продажа

4.6 млн./5.7 млн.

6.4 млн./6.3 млн.

8.7 млн./9.6 млн.

10.5 млн./11.5 млн.

—/—

9.8 млн./—

—/—

Аренда

24.5 тыс./—

26.2 тыс./2.3 тыс.

34.5 тыс./—

45.1 тыс./—

94.3 тыс.

239.4 тыс.

187538.3 тыс.

156.0 тыс.

1201.2 тыс.

Доходность

6.4%/—

4.9%/9.1%¹

4.8%/—

5.2%/—

—/—

19.1%/—

—/—

Окупаемость

17 лет/—

22 года/12 лет¹

23 года/—

21 год/—

—/—

6 лет/—

—/—

Новостройка

+23.77%

−0.03%

+10.00%

+10.21%

—

Липецк

Продажа

2.9 млн./—

2.9 млн./4.5 млн.

4.2 млн./5.7 млн.

5.4 млн./—

—/—

Аренда

20.2 тыс./—

42.0 тыс./2.5 тыс.

21.1 тыс./—

52.6 тыс./—

—

74.0 тыс.

—

88.8 тыс.

—

Доходность

8.3%/—

17.4%/21.5%¹

6.0%/—

11.7%/—

—/—

Окупаемость

13 лет/—

6 лет/5 лет¹

18 лет/—

9 лет/—

—/—

Новостройка

—

+56.24%

+36.08%

—

Астрахань

Продажа

4.0 млн./—

3.1 млн./—

4.1 млн./—

4.7 млн./—

—/—

Аренда

18.5 тыс./—

17.9 тыс./—

24.2 тыс./—

30.6 тыс./—

—

Доходность

5.6%/—

7.0%/—

7.8%/—

—/—

Окупаемость

19 лет/—

16 лет/—

15 лет/—

14 лет/—

—/—

Новостройка

—

Ставрополь

Продажа

2.9 млн./—

3.8 млн./3.8 млн.

5.5 млн./5.8 млн.

7.0 млн./7.9 млн.

6.7 млн./—

—/—

6.7 млн./—

—/—

Аренда

17.9 тыс./—

20.6 тыс./2.0 тыс.

21.9 тыс./—

27.0 тыс./—

89.0 тыс.

31.4 тыс.

—

58.1 тыс.

—

Доходность

7.3%/—

6.6%/13.3%¹

4.8%/—

4.6%/—

15.9%/—

—/—

10.5%/—

—/—

Окупаемость

15 лет/—

16 лет/8 лет¹

22 года/—

23 года/—

7 лет/—

—/—

10 лет/—

—/—

Новостройка

—

+2.30%

+6.20%

+13.31%

—

Калининград

Продажа

3.4 млн./—

5.1 млн./5.1 млн.

8.1 млн./6.6 млн.

16.4 млн./13.7 млн.

18.5 млн./—

—/—

37.3 млн./—

—/—

Аренда

—/—

22.2 тыс./3.0 тыс.

21.3 тыс./3.9 тыс.

—/5.5 тыс.

—

86.0 тыс.

—

Доходность

—/—

5.2%/14.7%¹

3.1%/11.9%¹

—/8.5%¹

—/—

2.8%/—

—/—

Окупаемость

—/—

21 год/7 лет¹

34 года/9 лет¹

—/13 лет¹

—/—

39 лет/—

—/—

Новостройка

—

−0.35%

−18.98%

−16.59%

—

Белгород

Продажа

4.0 млн./—

3.8 млн./4.6 млн.

5.0 млн./7.2 млн.

6.3 млн./—

7.6 млн./—

10.4 млн./—

—/—

12.1 млн./—

58.5 млн./—

Аренда

16.7 тыс./—

15.4 тыс./2.6 тыс.

19.4 тыс./—

43.7 тыс./—

49.8 тыс.

39.2 тыс.

—

94.2 тыс.

—

Доходность

5.0%/—

4.9%/17.0%¹

4.6%/—

8.3%/—

7.9%/—

4.5%/—

—/—

9.4%/—

—/—

Окупаемость

22 года/—

22 года/6 лет¹

23 года/—

13 лет/—

14 лет/—

24 года/—

—/—

12 лет/—

—/—

Новостройка

—

+19.70%

+41.84%

—

Кострома

Продажа

2.7 млн./—

3.2 млн./4.0 млн.

4.3 млн./5.8 млн.

5.1 млн./8.1 млн.

2.6 млн./—

—/—

15.1 млн./—

—/—

Аренда

21.3 тыс./—

14.8 тыс./—

18.4 тыс./—

22.3 тыс./—

—

Доходность

9.6%/—

5.5%/—

5.1%/—

5.3%/—

—/—

Окупаемость

11 лет/—

20 лет/—

21 год/—

—/—

Новостройка

—

+25.59%

+33.69%

+59.17%

—

Барнаул

Продажа

2.9 млн./—

3.4 млн./4.1 млн.

4.6 млн./5.2 млн.

6.0 млн./6.5 млн.

—/—

Аренда

13.8 тыс./—

15.3 тыс./2.5 тыс.

28.6 тыс./3.0 тыс.

80.8 тыс./—

—

Доходность

5.7%/—

5.4%/18.1%¹

7.4%/16.2%¹

16.2%/—

—/—

Окупаемость

19 лет/—

20 лет/6 лет¹

15 лет/7 лет¹

7 лет/—

—/—

Новостройка

—

+18.51%

+11.53%

+7.78%

—

Иваново

Продажа

2.6 млн./—

3.4 млн./4.1 млн.

4.1 млн./5.2 млн.

5.4 млн./7.0 млн.

2.7 млн./—

5.1 млн./—

—/—

7.5 млн./—

—/—

Аренда

13.7 тыс./—

14.1 тыс./—

14.6 тыс./—

83.8 тыс./—

—

76.3 тыс.

—

Доходность

6.4%/—

5.0%/—

4.3%/—

18.8%/—

—/—

12.2%/—

—/—

Окупаемость

17 лет/—

22 года/—

25 лет/—

6 лет/—

—/—

9 лет/—

—/—

Новостройка

—

+22.30%

+28.23%

+30.39%

—

Ханты-Мансийск

Продажа

4.5 млн./—

4.8 млн./5.6 млн.

6.7 млн./7.3 млн.

7.9 млн./8.2 млн.

—/—

Аренда

23.9 тыс./—

24.2 тыс./—

74.1 тыс./—

350.4 тыс./—

—

Доходность

6.4%/—

6.0%/—

13.2%/—

53.0%/—

—/—

Окупаемость

17 лет/—

18 лет/—

8 лет/—

2 года/—

—/—

Новостройка

—

+15.58%

+9.28%

+3.74%

—

Тула

Продажа

3.5 млн./5.3 млн.

4.0 млн./3.5 млн.

5.0 млн./5.2 млн.

6.5 млн./6.6 млн.

16.7 млн./—

12.9 млн./—

—/—

15.2 млн./—

—/—

Аренда

20.1 тыс./—

19.0 тыс./2.0 тыс.

22.9 тыс./2.4 тыс.

31.1 тыс./—

2606.3 тыс.

52.1 тыс.

—

79.5 тыс.

—

Доходность

6.9%/—

5.7%/12.4%¹

5.5%/12.1%¹

5.8%/—

186.7%/—

4.8%/—

—/—

6.3%/—

—/—

Окупаемость

16 лет/—

19 лет/9 лет¹

20 лет/9 лет¹

19 лет/—

1 год/—

22 года/—

—/—

17 лет/—

—/—

Новостройка

+52.52%

−12.55%

+4.29%

+2.27%

—

Тверь

Продажа

2.7 млн./—

3.5 млн./3.9 млн.

4.9 млн./5.5 млн.

5.7 млн./—

11.8 млн./—

10.0 млн./—

—/—

11.2 млн./—

—/—

Аренда

14.9 тыс./—

16.8 тыс./2.6 тыс.

21.5 тыс./—

25.6 тыс./—

22.5 тыс.

—

Доходность

6.5%/—

5.9%/18.8%¹

5.3%/—

5.4%/—

2.3%/—

—/—

Окупаемость

17 лет/—

18 лет/6 лет¹

20 лет/—

47 лет/—

—/—

Новостройка

—

+13.68%

+12.21%

—

Вологда

Продажа

2.0 млн./—

2.8 млн./—

4.2 млн./—

5.4 млн./8.9 млн.

—/—

Аренда

13.5 тыс./—

13.9 тыс./2.1 тыс.

17.8 тыс./3.0 тыс.

31.6 тыс./—

—

Доходность

8.0%/—

5.8%/18.9%¹

5.1%/18.0%¹

7.0%/—

—/—

Окупаемость

13 лет/—

19 лет/6 лет¹

21 год/6 лет¹

15 лет/—

—/—

Новостройка

—

+65.09%

—

Череповец

Продажа

—/—

2.8 млн./—

3.5 млн./—

5.7 млн./—

—/—

Аренда

—/—

—/1.9 тыс.

—/—

—

Доходность

—/—

—/17.6%¹

—/—

Окупаемость

—/—

—/6 лет¹

—/—

Новостройка

—

Грозный

Продажа

5.2 млн./—

2.8 млн./—

4.3 млн./—

5.3 млн./—

—/—

Аренда

—/—

18.5 тыс./—

26.0 тыс./—

34.8 тыс./—

—

Доходность

—/—

7.8%/—

7.3%/—

7.9%/—

—/—

Окупаемость

—/—

14 лет/—

15 лет/—

14 лет/—

—/—

Новостройка

—

Смоленск

Продажа

2.6 млн./—

2.7 млн./3.4 млн.

4.1 млн./4.6 млн.

4.6 млн./—

—/—

Аренда

15.3 тыс./—

116.6 тыс./1.9 тыс.

16.9 тыс./—

21.3 тыс./—

—

Доходность

7.1%/—

52.2%/17.9%¹

5.0%/—

5.5%/—

—/—

Окупаемость

15 лет/—

2 года/6 лет¹

22 года/—

20 лет/—

—/—

Новостройка

—

+25.19%

+13.57%

—

Калуга

Продажа

3.5 млн./—

3.7 млн./4.5 млн.

5.1 млн./5.4 млн.

6.5 млн./8.4 млн.

—/—

5.7 млн./—

—/—

Аренда

16.0 тыс./—

15.9 тыс./—

20.5 тыс./—

26.9 тыс./—

5.3 тыс.

—

45.1 тыс.

—

Доходность

5.5%/—

5.1%/—

4.8%/—

4.9%/—

—/—

9.5%/—

—/—

Окупаемость

20 лет/—

21 год/—

22 года/—

—/—

11 лет/—

—/—

Новостройка

—

+19.89%

+6.60%

+28.61%

—

Курск

Продажа

4.0 млн./—

3.2 млн./3.6 млн.

4.1 млн./—

5.1 млн./—

—/—

Аренда

10.0 тыс./—

13.5 тыс./—

15.5 тыс./—

19.5 тыс./—

—

Доходность

3.0%/—

5.0%/—

4.6%/—

—/—

Окупаемость

36 лет/—

21 год/—

24 года/—

—/—

Новостройка

—

+12.29%

—

Владикавказ

Продажа

4.6 млн./—

3.3 млн./4.4 млн.

4.4 млн./—

5.9 млн./7.0 млн.

—/—

20.7 млн./—

—/—

Аренда

—/—

16.5 тыс./2.7 тыс.

22.0 тыс./—

20.1 тыс./—

—

Доходность

—/—

6.0%/21.0%¹

5.9%/—

4.1%/—

—/—

Окупаемость

—/—

18 лет/5 лет¹

18 лет/—

27 лет/—

—/—

Новостройка

—

+33.22%

—

+17.38%

—

Йошкар-Ола

Продажа

1.7 млн./—

2.9 млн./3.9 млн.

4.1 млн./5.5 млн.

5.0 млн./6.6 млн.

—/—

2.7 млн./—

—/—

Аренда

14.4 тыс./—

45.9 тыс./—

16.6 тыс./3.5 тыс.

18.0 тыс./—

—

Доходность

9.9%/—

18.7%/—

4.9%/21.5%¹

4.3%/—

—/—

Окупаемость

11 лет/—

6 лет/—

22 года/5 лет¹

25 лет/—

—/—

Новостройка

—

+31.64%

+33.18%

+32.63%

—

Чита

Продажа

4.5 млн./—

4.2 млн./4.0 млн.

5.5 млн./—

7.0 млн./—

—/—

Аренда

24.1 тыс./—

22.3 тыс./2.6 тыс.

59.7 тыс./—

251.4 тыс./—

—

Доходность

6.5%/—

6.4%/15.8%¹

13.0%/—

43.3%/—

—/—

Окупаемость

17 лет/—

17 лет/7 лет¹

8 лет/—

2 года/—

—/—

Новостройка

—

−2.98%

—

База продажи в Апрелевке

Купить недвижимость Купить квартиру Купить дом и дачу Купить земельный участок Купить коммерческую Купить гаражи и паркинги

База аренды в Апрелевке

Снять недвижимость Снять квартиру Снять дом и дачу Снять земельный участок Снять коммерческую Снять гаражи и паркинги

Купить квартиру в Апрелевке

1-комнтаную квартиру 2-комнтаную квартиру 3-комнтаную квартиру 4-комнтаную квартиру 5-комнтаную квартиру

Снять квартиру в Апрелевке

1-комнтаную квартиру 2-комнтаную квартиру 3-комнтаную квартиру 4-комнтаную квартиру 5-комнтаную квартиру

Регионы

Города